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招標采購

【招租公告】新灘鄰里中心商業街B區一層B1-9、B1-10店鋪公開招租項目

發布時間:2024-01-31作者:鹽城市兩河灣旅游開發管理有限公司瀏覽人數:

新灘鄰里中心商業街B區一層B1-9、B1-10店鋪公開招租項目已經批準,現公開發布招租公告,歡迎合格的潛在競買人參加本項目的競價活動。

一、概況

1.招租標的及概況:新灘鄰里中心商業街B區B1-9、B1-10,總面積約226㎡,以現狀為準。承租人應當實地察看,詢問招租人。未實地察看或實地察看自行作出推理性的判斷,不能作為后期合同變更的依據。

2.租賃期限:3年,到期經雙方溝通后決定是否續約。

3.競價起始價:人民幣8.25萬元/年。

4.房屋租賃要求:

(1)租賃用途:快餐店(品牌加盟)。

(2)承租方在租賃期間內要完善消防設施設備,建立健全安全防范措施,承租期間一切安全和事故的責任以及涉及的費用由承租方自行承擔,與出租方無涉。

(3)承租方如需對商鋪外及室內進行裝修,方案在實施前必須經出租方同意,不得改變房屋的建筑結構,一切裝修費用自理,不抵算房租。租期結束后,承租方不得以此向出租方提出債權要求。

(4)對該資產向保險公司投保財產損失險,出租方為保險受益人,保險所需費用由承租方自己承擔。

(5)承租人必須按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒等違法業務。

(6)在租賃期間內,未經出租方書面同意,對承租的資產不得轉租、轉借、轉包,不得設定抵押、質押。

(7)租賃期滿或合同終止時,租賃標的物必須保持日常經營時現狀不得損毀,并完整無條件將租賃標的物在5日內交還甲方,同時標的物由乙方投入所添置的固定設施、進行裝修后的裝修成果的所有產權,在合同期滿后或合同解除(終止)后均無條件無償歸甲方所有,且甲方不對乙方作任何補償。

二、租賃人資格條件

1.中國境內法人、其他組織、公民并依法取得相應證照或提供個人合法身份證件;

2.競買人具有良好的信用且無類似競價交易活動不良記錄;

3.競買人具有民事行為能力及相應的支付能力。

三、參與競價方式及時間

1.時間:2024年1月31日至2024年2月4日

2.地點:濱??h新灘鄰里中心海興大樓

3.方式:公民須提供本人身份證原件掃描件,法人單位或其他組織需提供單位介紹信(注明聯系人、聯系電話及郵箱)原件掃描件發送至郵箱:362641540@qq.com,方可獲取競價文件,報名材料不全或不符合要求的、逾期報名的不予受理。

四、招租須知

1.在競價時間前提交相關材料的方可參加競價。

2.招租標的物以實際現狀為準。參加競價前應認真咨詢、閱覽招租公告,實地查看標的實際現狀并向招標人了解相關情況。競價會現場不負責解疑。

3.參與競買人應掌握現有租賃管理規定,成交后不得以任何理由違約。

4.競買人一旦進入競價會現場,即表明完全了解招租標的物的真實情況,其行為受競價文件規定內容的約束。

5.競價會是公平競爭、合法買賣的現場,受到有關部門的監督與管理,其競價活動具有相應的法律效力。

6.競買人、承租人兩者應一致,若委托他人參與競價活動的,應提供授權委托書,否則以競買人為準,享受權利,承擔義務。

五、競價時間及競價地點

1.競價時間:2024年2月5日10時00分;

2.競價材料遞交及競價地點:濱??h新灘鄰里中心商業街B1幢二樓海興集團招標采購交易中心。

3.參加競價的單位(或個人)應準時入場,遲到或不參加競價的,責任自負,不再另行通知。

六、競價原則、規則

1.本次競價活動遵循公開、公正、公平、誠實信用和價高者得標的原則進行。

2.起競價為人民幣8.25萬元/年,加價幅度為500元的整數倍。初次報價不得低于起競價。出價以增價方式進行,每次加價幅度不得小于規定的加價幅度。

七、成交原則

最高競價者為成交人,最高競價必須高于或者等于起始競價。

八、公告發布的媒介

本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司官網(http://ychxjt.com.cn/)上發布。

九、聯系方式

招標人:鹽城市兩河灣旅游開發管理有限公司

地址:鹽城市濱??h新灘鄰里中心海興大樓十一樓

聯系人:劉先生                  

聯系電話:13961915158

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